Ev Kiralarında Vergi Sınırı! Gelir İdaresi 2024 İstisnasını Açıkladı
![Ev Kiralarında Vergi Sınırı! Gelir İdaresi 2024 İstisnasını Açıkladı](https://cdn.haberay.com/news/11987.jpg)
Gelir İdaresi Başkanlığı, 2024 yılı için mesken kira gelirlerinde uygulanacak gelir vergisi istisnasını 33 bin lira olarak belirledi. Bu düzenlemeyle, ev sahipleri yıllık 33 bin liranın altında kira geliri elde etmeleri durumunda gelir vergisi ödemeyecek. Ayrıca, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi.
![Ev Kiralarında Vergi Sınırı! Gelir İdaresi 2024 İstisnasını Açıkladı 1](https://cdn.haberay.com/gallery/2024/01/1/kiralik-tm6k-cover-Q4Kf.jpeg)
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın yaptığı açıklamaya göre, 2024 yılında mesken kira gelirlerinde uygulanacak gelir vergisi istisnası 33 bin lira olarak belirlendi. Bu düzenleme, milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiriyor.
![Ev Kiralarında Vergi Sınırı! Gelir İdaresi 2024 İstisnasını Açıkladı 2](https://cdn.haberay.com/gallery/2024/01/1/2024-vergi-dilimleri.webp)
Gelir Vergisi İstisnası ve Uygulama Detayları
Evini kiraya vermiş kişiler, bir yıl boyunca 33 bin liranın altında kira geliri elde etmişlerse herhangi bir gelir vergisi ödemeyecek. Ancak 33 bin liranın üstünde gelir elde edilmişse, 33 bin liranın üstünde kalan kısım vergilendirilecek. Ayrıca, kira gelirlerinin beyanında, kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri hasılattan indirilebilecek. Buna göre, konut olarak kiraya verilen gayrimenkul(ler)den 2022 yılında 9 bin 500 liradan daha az kira alındıysa beyanname vermeye gerek yok. Yıllık kira, bu tutarı aşıyorsa aşan kısmın gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmesi gerekiyor.
![Ev Kiralarında Vergi Sınırı! Gelir İdaresi 2024 İstisnasını Açıkladı 3](https://cdn.haberay.com/gallery/2024/01/1/vergi-cari-acik-aa-1720571.jpeg)
E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Yapma Zorunluluğu
Yeni kanunla birlikte, kira sözleşmeleri artık zorunlu olarak e-Devlet sisteminden yapılacak. Kiracı ile ev sahibi arasındaki kira sözleşmesinin bir nüshası, 15 gün içerisinde e-Devlet sisteminde yer alan Kira Sözleşmesi Bilgi Sistemi'ne kaydedilecek. Bu sistem, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından oluşturulmuş olup, sisteme kaydedilen kira sözleşmeleri vergi dairesine bildirilmiş sayılacak.
![Ev Kiralarında Vergi Sınırı! Gelir İdaresi 2024 İstisnasını Açıkladı 4](https://cdn.haberay.com/gallery/2024/01/1/1648733.webp)
Bu yeni düzenlemeler, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların kira işlemlerinde dikkat etmeleri gereken önemli değişiklikleri içermektedir. Vergi istisnası ve e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapma zorunluluğu, kira işlemlerinin daha şeffaf ve düzenli bir şekilde yürütülmesine katkı sağlayacak.